Στο “σφυρί” το σπίτι του Αργύρη Παπαργυρόπουλου στη Γλυφάδα
Στο σφυρί βγαίνει ακίνητο του Αργύρη Παπαργυρόπουλου, ενός από τους πιο γνωστούς επιχειρηματίες της κοσμικής Αθήνας, που άλλαξε τον “χάρτη” της νυχτερινής ζωής της πρωτεύουσας.
Ο πλειστηριασμός αφορά τη μεζονέτα του στη Γλυφάδα, η οποία βρίσκεται επί της οδού… Τύχης.
Το ποσό οφειλής για το οποίο επεβλήθη η κατάσχεση είναι 200.000 ευρώ πλέον εξόδων εκτέλεσης και πλειστηριασμού που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου έντοκης απαίτησης και επισπεύδουσα είναι η doValue.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 25 Οκτωβρίου και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 2.261.000 ευρώ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Κάτω Γλυφάδας σε απόσταση ενός οικοδομικού τετραγώνου από την παραλία, δίπλα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, σε πολύ κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της πόλης.
Στο σφυρί έχει προγραμματιστεί να βγει, εάν στο μεταξύ δεν μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής, ένα οικόπεδο 939 τ.μ. με πρόσωπο μήκους 15,35μ επί της οδού Τύχης, επί του οποίου έχει ανεγερθεί κατοικία που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 500τ.μ. περίπου και με πισίνα στον πίσω ακάλυπτο χώρο
Πρόκειται για τριώροφη οικοδομή με χρήση κατοικίας που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, Α’ όροφο και Β’ όροφο.
Υπόγειο: Η συνολική επιφάνεια του υπογείου είναι 245,15 τ.μ. Από αυτά, 118,13 τ.μ. βάσει αδείας είναι χώροι στάθμευσης και τα υπόλοιπα 127,02 τ.μ. βοηθητικοί χώροι. Βάσει προηγούμενης εκτίμησης (με εσωτερική αυτοψία), 100 τ.μ. περίπου έχουν διαμορφωθεί σε κύριους χώρους.
Ισόγειο: Έχει επιφάνεια 176,12 τ.μ. Αποτελείται από κουζίνα, αποθήκη, τραπεζαρία καθιστικό, wc, γραφείο και ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό.
Α’ όροφος: Ο Α’ όροφος έχει επιφάνεια 155,28 τ.μ. Αποτελείται από πατάρι (άνωθεν του γραφείου και χώρου εισόδου), δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Υπάρχει ένας εσωτερικός χώρος κενό πάνω από το καθιστικό που πολλές φορές είθισται να κλείνει και να διαμορφώνεται σε κύριους χώρους (~ 49,70 τ.μ.).
Β’ όροφος: Ο Β’ όροφος έχει επιφάνεια 86,16 τ.μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Φαίνεται να έχει κατασκευαστεί πέργκολα που δεν προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια.
Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με δύο κλιμακοστάσια και ανελκυστήρα εκτός από τον Β’ όροφο όπου δεν φτάνει το δεύτερο κλιμακοστάσιο. Στον περιβάλλοντα χώρο, στον πλαϊνό ακάλυπτο – βορειοδυτικά βάση οικοδομικής αδείας, υπάρχει πισίνα μεικτής επιφανείας 96,27 τ.μ. Βάσει προηγούμενης εκτίμησης έχει διαπιστωθεί ότι η πισίνα έχει αλλάξει θέση και έχει κατασκευαστεί μπροστά αντί για παραπλεύρως της οικοδομής και έχει ενδεχομένως αλλάξει και η επιφάνεια αυτής.
Η αλλαγή χρήσης στο υπόγειο ~100,00 τ.μ., η κατασκευή πέργκολας στον Β’ όροφο και η αλλαγή στη θέση της πισίνας, με πιθανότητα αλλαγής και των διαστάσεών της, είναι αυθαιρεσίες που παρατηρήθηκαν στο ακίνητο από την εξωτερική αυτοψία και σε συνδυασμό με τις προηγούμενες εκτιμήσεις. Θα απαιτηθεί τακτοποίηση των παραπάνω αυθαιρεσιών, με εκτιμώμενο συνολικό πρόστιμο ~42.000 ευρώ πλέον αμοιβής μηχανικού.