Παραθαλάσσιος οικισμός, με αυθαίρετα: Ο Οικισμός στη Σπιάτζα Ηλείας είναι γεμάτος από σπίτια, τροχόσπιτα και πολυτελείς κατοικίες. Όλα τους είναι χτισμένα δίπλα – δίπλα και καθιστούν αυθαίρετες οικίες της αμμουδιάς.
Ο συγκεκριμένος οικισμός απέχει τέσσερα χιλιόμετρα από τον Πύργο Ηλείας. Μάλιστα, βρίσκεται επάνω σε μία αμμουδιά, τα όρια της οποίας φθάνουν ακόμη και το Κατάκολο. Ο προαναφερθέν οικισμός είναι δημιούργημα των τελευταίων 25 ετών και χωρίς σχεδιασμό. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, τα δυνατά κύματα κατά περιπτώσεις να απειλούν τα εξοχικά που βρίσκονται αντικριστά από τη θάλασσα.
Σε αρκετές των περιπτώσεων, το κύμα της θάλασσας μπήκε μέσα στα σπίτια, παρασύροντας ψυγεία, φούρνους και έπιπλα, τα οποία βρέθηκαν ακόμη και στο βυθό της θάλασσας. Ο οικισμός είχε μπει στο μάτι του ΔΝΤ, το οποίο ήθελε την αξιοποίηση και την ιδιωτικοποίηση της περιοχής.
Ωστόσο, το ΤΑΙΠΕΔ δεν μπορούσε να προχωρήσει εξαιτίας εκτεταμένων καταπατήσεων. Από τα 20.000 στρέμματα της περιοχής, μόνο τα 2.000 αποδείχθηκαν πως ήταν έτοιμα για αξιοποίηση. Η υπόθεση πάγωσε σε σύσκεψη του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Ελληνικού Δημοσίου. Τότε, οι τοπικοί βουλευτές και μια αντιπροσωπία ανεξαρτήτως κόμματος απαίτησαν από το Ταμείο να μην προχωρήσει στην αξιοποίηση της περιοχής και φυσικά να μην «αγγίξει» τα αυθαίρετα της περιοχής.