Η περίοδος αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας έχει ξεκινήσει δυναμικά, με τις οικογένειες των νέων φοιτητών να ψάχνουν κατά κύριο λόγο για κατοικίες με ενοίκιο έως 300€-350€.
Δυστυχώς, οι περιοχές της Αθήνας που προσφέρουν τέτοιου είδους ακίνητα περιορίζονται κυρίως σε κατοικίες 18τμ-25τμ, ισογείου ή ημιυπόγειου, σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα που είναι διαθέσιμα είναι συνήθως κατασκευής έως το 1980 και δεν έχουν ανακαινιστεί.
Στο κέντρο της Αθήνας, η πλειονότητα των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων έχει ενοίκιο άνω των 400€/μήνα. Σύμφωνα με τα δεδομένα, το 86,66% των διαμερισμάτων έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα πάνω από 400€. Είναι αξιοσημείωτο ότι 5 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, σε σύγκριση με μόλις 1 στις 10 το 2022.
«Αξίζει να αναφέρουμε, ότι τη φετινή χρονιά, 5 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, όταν το 2022 ήταν μόλις 1 στις 10 κατοικίες. Ανάλογα με το ζητούμενο μίσθωμα και τη περιοχή, το ακίνητο ενδέχεται να είναι μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένο», σημειώνει ο κ. Μπάκας, πρόεδρος του δικτύου.
Οι αγγελίες ακινήτων δείχνουν ότι το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών με ενοίκιο έως 350€/μήνα είναι μικρά διαμερίσματα έως 30τμ, κυρίως μη ανακαινισμένα και σε περιοχές του κέντρου που δεν είναι πρώτες επιλογές για τους φοιτητές.
Στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, περίπου 8 στα 10 διαμερίσματα έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, με τις μισές από αυτές τις κατοικίες να κοστίζουν πάνω από 500€. Η κατάσταση έχει επιδεινωθεί σε σύγκριση με πέρυσι, όταν 6 στις 10 κατοικίες είχαν ενοίκιο άνω των 400€, εκ των οποίων 3 είχαν ενοίκιο πάνω από 500€.
Οι αγγελίες ακινήτων δείχνουν ότι οι περισσότερες διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες με ενοίκιο έως 350€/μήνα στα Δυτικά Προάστια είναι ισόγεια ή ημιυπόγεια διαμερίσματα.
Τα παραπάνω στοιχεία προέρχονται από τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων και το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, και δείχνουν ότι η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας σε προσιτές τιμές γίνεται όλο και πιο δύσκολη στην Αθήνα.